Appartement à vendre — Rueil-Malmaison : 4 pièces

525 000 €
  • Pièces : 4

  • Chambre : 2

  • Surface (m2) : 83

Ref. RC596

APPARTEMENT TRIANGLE D'OR APPARTEMENT 4 PIECES

Nous présentons à la vente ce bel appartement à proximité immédiate du centre ville et du RER A.

Situé dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Albert 1er, le bien a su conserver son charme de l'ancien avec son parquet, ses cheminées et ses moulures de l'époque.

Conçu en 1930, l'immeuble est parfaitement entretenu et aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement est situé au 3ème étage, traversant, vous offrant une vue dégagée sur la forêt de Rueil-Malmaison.

Vous y trouverez de nombreuses fenêtres rendant le bien lumineux, une hauteur sous-plafond de 2,70m, un double séjour de 29,93m2, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres de 15,76m2 et 10,44m2, une salle de d'eau avec douche et baignoire, un débarras et wc séparé. (Possibilité de créer une troisième chambre en réduisant le séjour)

Une cave vient compléter la vente.
Parking facile d'accès au pied de l'immeuble.

Nous vous invitons à nous laisser vos coordonnées, ou nous appeler pour être sur la liste des rendez-vous.

DPE: E & B 326 kWhEP/m².an, émissions 10 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 1640 € et 2250 € par an.

Nombre de lot : 5
Procédure en cours : Non
Charges annuelles : 1692€

Résumé

Surface (m2): 83
Pièces: 4
Chambres: 2
SdB: 1
Étage: last
Chauffage: Electrique, Individuel
Eau chaude: Chauffe-eau, Individuelle

Efficacité énergétique

Prestations

Internet
Cheminée
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fibre optique
Immeuble classé/inscrit

Proximité

Bus
Commerces
Centre ville
Gare
Supermarché
Cinéma
Autoroute

Réglementations

Énergie - Consommation conventionnelle: 326 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions: 10 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un : 1640 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un: 2250 € / an
Loi Carrez: 82
Taxe foncière: 709 € / an

Informations légales

Prix : 525 000 €
Honoraires à charge vendeur
Copropriété : Oui
Nombre de lot : 5
Charges / Mois : 134 €
Taxe foncière: 709 € / an

Votre partenaire immobilier

Tom VALLEE

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1 avenue d'Aligre
78400 Chatou

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