Appartement à vendre — Saint-Germain-en-Laye : 3 pièces

449 000 €
(Honoraires charge vendeur)
  • Pièces : 3

  • Chambre : 2

  • Surface (m2) : 59

Ref. SGV_147

APPARTEMENT 3 PIÈCES - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

À VENDRE - Idéalement situé dans une copropriété récente, de standing et haut de gamme, House Partners vous présente ce bel appartement au sein d’un immeuble de 2021, dans un environnement calme, familial et sécurisé, à proximité des commerces et des écoles.

Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition et à la double exposition du salon. Vous y trouverez une entrée donnant sur un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L’ensemble se prolonge par un balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres de belle taille avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse à cet appartement aux prestations soignées.

Entièrement fibré, le bien dispose également d’un système de domotique avec volets électriques à commande centralisée, pour davantage de confort au quotidien.

Une place de parking attitrée en sous-sol complète la vente de ce bien. Possibilité d’acquérir un box en supplément du prix.

Aucun travaux à prévoir ! Prestations choisies avec gout, note énergétique excellente, idéal pour un projet familial !

DPE: B & B 96 kWhEP/m².an, émissions 10 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 460 € et 670 € par an.

Nombre de lots : 124
Charges mensuelles : 235 €
Procédure en cours : Non


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence House Partners vous accueille au 35 rue de Paris à Saint-Germain-en-Laye, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30.

Spécialisés dans la transaction immobilière à Saint-Germain-en-Laye et dans l’Ouest parisien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets d’achat, vente et estimation immobilière avec un suivi personnalisé.

Vous pouvez retrouver l’ensemble de nos biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye et dans les communes voisines directement sur notre site internet.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 01 39 21 08 40.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Résumé

Surface (m2): 59
Pièces: 3
Chambres: 2
SdB: 1
Étage: 3
Chauffage: Gaz, Collectif
Eau chaude: Chaudière, Collective

Efficacité énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 650 € /an
(abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.

Énergie - Consommation conventionnelle: 96 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions: 10 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 470 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 650 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2026
Loi Carrez: 59 m²

Prestations

Internet
Accès handicapé
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Vidéophone
Fibre optique

Proximité

Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Médecin
Gare
Parc
Supermarché
Autoroute

Éléments financiers et informations légales

Prix : 449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété : Oui
Nombre de lot : 124
Charges / Mois : 235 €
Procédure en cours : Non

Votre partenaire immobilier

Thomas PINQUET

0609577974

Contactez-nous

House Partners Saint-Germain-En-Laye
35 rue de paris
78100 Saint-Germain-en-Laye
01 39 21 08 40

Barème des honoraires

Partager l'annonce