APPARTEMENT RÉNOVÉ 4 PIÈCES - MARLY-LE-ROI
À VENDRE - Idéalement situé à proximité de la gare (ligne L) et des commerces, à deux pas des écoles et de la crèche, House Partners vous présente cet appartement de 68 m² entièrement rénové en 2026, au premier étage d'une résidence calme et entretenue avec gardien.
L'entrée dessert l'ensemble des pièces en étoile. Sur la droite, un séjour lumineux prolongé par une chambre attenante avec accès au balcon, pouvant être ouverte pour créer un double séjour. Sur la gauche, une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit, un couloir distribue 2 chambres. Une salle d'eau moderne, un wc indépendant et de nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent la vente du bien.
Lumineux et sans vis-à-vis, vue dégagée sur le jardin de la copropriété ! Aucun travaux à prévoir ! Idéal projet familial ou investissement ! Travaux de rénovation énergétique et d'embellissement de la résidence déjà votés et intégralement financés par le vendeur !
Prix de vente : 275 000 € comprenant 15 000 € d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
DPE: D & D 208 kWhEP/m².an, émissions 45 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 entre 1 200 € et 1 670 € par an.
Nombre de lot : 60
Charges annuelles : 1 520 €
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre agence House Partners vous accueille au 35 rue de Paris à Saint-Germain-en-Laye, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30.
Spécialisés dans la transaction immobilière à Saint-Germain-en-Laye et dans l'Ouest parisien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets d'achat, vente et estimation immobilière avec un suivi personnalisé.
Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye et dans les communes voisines directement sur notre site internet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 01 39 21 08 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Résumé
Efficacité énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1650 € /an
(abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.
Prestations
Proximité
Éléments financiers et informations légales
Votre partenaire immobilier
Mathyss DEDOUI
House Partners Saint-Germain-En-Laye
35 rue de paris
78100 Saint-Germain-en-Laye
01 39 21 08 40
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