Comment constituer un dossier de location solide ?

En tant que locataire, il n’est pas toujours évident de trouver un logement qui coche toutes les cases. Et si l’occasion se présente, il est aussi probable que d’autres prétendants entrent en ligne de compte. Dans ce cas, vous devrez présenter à votre interlocuteur immobilier un dossier redoutable. Voici quelques astuces pour constituer un dossier de location solide.

UN DOSSIER DE LOCATION COMPLET DÈS LA PREMIÈRE VISITE

Lors de la première visite du logement, soyez organisé. Nous vous recommandons d’avoir déjà sur vous votre dossier de location complet, afin de le confier immédiatement au professionnel de l’immobilier si le logement vous plaît. La complétude du dossier, votre organisation ainsi que le soin accordé à la présentation de votre dossier sont gages de qualité aux yeux de votre interlocuteur. De plus, votre action réactive démontrera la hauteur de votre motivation. Nous vous rappelons qu’un dossier de location complet contient votre justificatif d’identité, un contrat de travail ou attestation d’employeur, vos trois derniers bulletins de salaire et/ou votre dernier avis d’imposition. Si vous êtes actuellement locataire, les trois dernières quittances de loyer devront être insérées au dossier. 

DÉMARQUEZ-VOUS GRÂCE AUX DÉTAILS

Parfois, les professionnels de l’immobilier reçoivent de nombreuses candidatures pour le même logement. Aussi, n’hésitez pas à faire la différence grâce à des détails méticuleux : une pochette de protection, un sommaire, un classement organisé des documents… Ces éléments démontrent votre sérieux et seront très appréciés au moment de l’étude de votre dossier. En outre, vous pouvez donner encore plus de valeur à votre dossier grâce à des documents complémentaires non obligatoires. Par exemple, cela pourrait être une lettre de recommandation de votre ancien bailleur ou encore un courrier personnalisé détaillant vos motivations pour la location du logement que vous convoitez.

TROUVEZ UN GARANT DÈS À PRÉSENT

Il serait dommage de passer à côté de la location de vos rêves à cause d’un manque d’organisation. En effet, il vous sera parfois demandé un supplément de garantie, comme la présence d’un tiers qui se porterait caution. Pour anticiper une telle requête, n’hésitez pas à interroger vos proches dès à présent à ce sujet. Ainsi, vous pourrez réagir rapidement si besoin et fournir immédiatement les pièces justificatives nécessaires.