Appartement à vendre — Rueil-Malmaison : 4 pièces

330 000 €
(Honoraires charge vendeur)
  • Pièces : 4

  • Chambre : 3

  • Surface (m2) : 62

Ref. RV_760

4 PIÈCES À VENDRE

Nous présentons à la vente ce bel appartement familiale, entre le centre ville et la future gare du métro ligne 15.

Au premier étage, traversant avec triple exposition sud-ouest pour le séjour. Vous découvrirez cet appartement lumineux, en bon état de 4 pièces principales et d'environ 63m2. Grâce à un plan simple et optimal, l'appartement n'a aucune perte d'espace, il est composé d'une entrée avec placard desservant en étoile sur un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon accueillant une table pour deux, de trois chambres, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave est comprise. Place collective dans la résidence ou place disponible à 33€/mois ne place de parking extérieur collectif.

La résidence très bien entretenue, calme et familiale est idéalement située entre le futur métro ligne 15 et le centre ville.

Nous vous invitons à nous laisser vos coordonnées pour être sur la liste des rendez-vous.

Aucun travaux à prévoir : NC
DPE D&D !
consommation 188kWh/m2/an , émission 40kgCO2/m2/an , estimation des coûts annuels entre 710€ et 1000€ par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021


HOUSE PARTNERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Résumé

Surface (m2): 62
Pièces: 4
Chambres: 3
SdB: 1
Étage: 1
Chauffage: Gaz, Collectif
Eau chaude: Chauffe-eau, Individuelle

Efficacité énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1000 € /an
(abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Réglementations

Énergie - Consommation conventionnelle: 186.2 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions: 40 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 730 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1000 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Loi Carrez: 62,91
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Réalisé
Électricité: Réalisé
Taxe foncière: 613 € / an

Proximité

Bus
Commerces
École primaire
Parc
Supermarché
Crèche
Route principale

Éléments financiers et informations légales

Prix : 330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété : Non
Charges / Mois : 244 €
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Taxe foncière: 613 € / an
Procédure en cours : Non

Votre partenaire immobilier

Jack NGUYEN

+33141291212

+33679242171

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2 Avenue Georges Clémenceau
92500 Rueil-Malmaison
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Barème des honoraires

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