Maison à vendre — Rueil-Malmaison : 6 pièces

845 000 €
(Honoraires charge vendeur)
  • Pièces : 6

  • Chambre : 4

  • Surface (m2) : 129

Ref. RV_757

Maison familiale de 4 chambres à Rueil-Malmaison

A vendre à Rueil-Malmaison, votre agence House Partners vous propose de découvrir cette charmante maison familiale très calme, aux beaux volumes, exposée est, sud et ouest, de 141 m2 habitables et bénéficiant d'un sous-sol total.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux de 38 m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine spacieuse, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous trouverez trois belles chambres dont une de 21 m2, une salle de bains, un WC et une buanderie.
Les combles ont été aménagés en espace bureau ou salle de jeux et le sous-sol total permet une optimisation supplémentaire en sus du garage deux voitures.
Vous aurez également la possibilité de garer un véhicule à l'extérieur au sein de la propriété.
Située dans un quartier calme de Rueil-Malmaison cette maison vous séduira par sa proximité avec les écoles ( Charles Péguy, Jules Verne, Richelieu, Passy Buzenval, Daniélou ), des commerces et espaces verts.
C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de Paris."

Pour plus de renseignements ou prise de rdv : 0141291212

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Résumé

Surface (m2): 129
Pièces: 6
Chambres: 4
SdB: 1
Chauffage: Electrique
Eau chaude: Individuelle

Efficacité énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3450 € /an
(abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Énergie - Consommation conventionnelle: 214 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions: 8 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2540 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3450 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Loi Carrez: 129.31
Certificat de conformité: Réalisé
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Non applicable
Plomb: Non applicable
Électricité: Réalisé
Assainissement: Réalisé

Prestations

Double vitrage
Fibre optique

Proximité

Bus
Commerces
Centre ville
Hôpital/clinique
Médecin
Gare
Parking public
Supermarché
Crèche
Piscine publique
Golf
Cinéma
École secondaire

Éléments financiers et informations légales

Prix : 845 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété : Oui
Nombre de lot : 2
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Procédure en cours : Non

Votre partenaire immobilier

Georges SURENA

+33141291212

+33618951750

Contactez-nous

House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau
92500 Rueil-Malmaison
+33-0141291212

Barème des honoraires

Partager l'annonce