Maison à vendre — Rueil-Malmaison : 5 pièces

1 025 000 €
  • Pièces : 5

  • Chambre : 4

  • Surface (m2) : 114

Ref. RR499

Belle Maison 5 pièces

House Partners vous présente en exclusivité, cette très belle maison en copropriété en plein coeur du triangle d'Or de Rueil-Malmaison.

Son emplacement stratégique, vous donnera accès au RER A en moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les nombreux commerces du centre ville, le trajet sera quant à lui de moins de 5 minutes.

Idéal pour la vie de famille, cette copropriété fermée et sécurisée vous ravira également par un accès sans aucune route à traverser jusqu'au charmant parc de l'amitié.

Cette maison de 115m2 vous offrira un beau séjour salle à manger exposé Sud Ouest pour une luminosité optimale tout au long de l'année. Cette pièce de vie ouvre sur un jardin de 115m2 et sa terrasse de 15m2 sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée est complété par une entrée, un bureau (qui peut être une chambre ou bien offrir 10m2 supplémentaire au séjour), une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un wc et des rangements.

L'étage se compose de deux belles chambres et leur rangements, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous découvrirez également une large suite parentale.

N'oublions pas le sous-sol qui vient en plus des 113m2. il se compose d'une grande buanderie, et d'un garage offrant deux places de stationnement.

Cette maison offre donc tout ce qui est nécéssaire au confort d'une famille voulant s'installer à Rueil-Malmaison ! Calme, emplacement idéal, jardin, et ensoleillement.

Contactez-nous sans tarder !

DPE: E&B 290 kWhEP/m².an, émissions 9 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 1990€ et 2740€ par an

Résumé

Surface (m2): 114
Pièces: 5
Chambres: 4
SdB: 2
Chauffage: Electrique, Individuel
Eau chaude: Chauffe-eau, Individuelle

Efficacité énergétique

Prestations

Cheminée
Alarme
Double vitrage

Proximité

Bus
Gare routière
Métro
Commerces
École primaire
Centre ville
Hôpital/clinique
Médecin
Gare
Parking public
Supermarché
Cinéma
Autoroute

Réglementations

Énergie - Consommation conventionnelle: 290 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions: 9 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un : 1990 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un: 2740 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Loi Carrez: 114.54
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Électricité: Réalisé
Taxe foncière: 1540 € / an

Informations légales

Prix : 1 025 000 €
Honoraires à charge vendeur
Copropriété : Oui
Nombre de lot : 41
Charges / Trimestre : 460 €
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Taxe foncière: 1540 € / an

Votre partenaire immobilier

Johann SABAN

0662129646

Contactez-nous

House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau
92500 Rueil-Malmaison
+33-0141291212

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