Appartement à vendre — Rueil-Malmaison : 4 pièces

975 000 €
  • Pièces : 4

  • Chambre : 2

  • Surface (m2) : 115

Ref. RV_439

A VENDRE _ APPARTEMENT D'EXCEPTION

A VENDRE _ TRIANGLE D'OR _ APPARTEMENT D'EXCEPTION

HOUSE PARTNERS vous propose à la vente cet appartement d'exception, en duplex, d'une superficie carrez de 115,28m2 (132,67m2 au sol).

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur privatif, seul sur le palier privé, l'appartement est une pièce unique de la conception d'une résidence récente, située à 5min à pied du centre ville de Rueil-Malmaison.

Ce bien se compose, d'une entrée qui dessert une large pièce de vie au séjour cathédrale de 50m2, cette pièce vous séduira par son cachet avec sa cheminée, ses poutres et son volume. dans le prolongement du salon se trouve une très belle terrasse de 75m2 sans aucun vis à vis, comme un jardin sur le toit jouissant d'une triple exposition. Luminosité et calme au rendez-vous.

La cuisine adjacente au salon est quant à elle séparée,aménagée et équipée.

La partie nuit de cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'un dressing et d'une grande salle de bains avec sa baignoire et sa douche.

De plus une mezzanine accueillant un bureau, surplombe l'espace de vie, sans oublier la présence de combles dont la jouissance privative offre deux petites pièces supplémentaires, que ce soit pour du stockage ou comme petit atelier.

Vous l'aurez compris ce bien hors du commun saura vous plaire et vous surprendre par ses différentes caractéristiques et la sensation de maison sur les toits qu'il procure.

Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien.

contactez-nous pour prendre rendez-vous !

DPE D&B!
consommation 216kWh/m2/an , émission 7kgCO2/m2/an , estimation des coûts annuels entre 1525€ et 2063€ par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021

Charges : NC
Procédure en cours : NC
Travaux à prévoir : NC
Nombre de lot : NC

Résumé

Surface (m2): 115
Pièces: 4
Chambres: 2
SdB: 1
Étage: 4
Chauffage: Electrique
Électricité regulation.value2022-11-10
Énergie - Consommation conventionnelle regulation.value2022-11-10
Énergie - Estimation des émissions regulation.value2022-11-10
Amiante regulation.value2022-11-10
Assainissement 2022-11-10
Loi Carrez regulation.value2022-11-10
Termites regulation.value2022-11-10

Prestations

Internet
Cheminée
Accès handicapé
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Stores
Stores électriques
Baignoire balnéo
Vidéophone
Digicode

Proximité

Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Médecin
Taxi
Parc
Supermarché
Crèche
Piscine publique
Tennis
Autoroute
Route principale

Informations légales

Copropriété : Oui
Nombre de lot : 920
Charges / Mois : 331 €
État des Risques et Pollutions (ERP) 12022-11-10
Taxe foncière 13192022-11-10

Votre partenaire immobilier

Jack NGUYEN

+33141291212

+33679242171

Contactez-nous

House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau
92500 Rueil-Malmaison
+33-0141291212

Partager l'annonce